Online812

           В июле прошлого года Online812 писал о сложностях, которые возникли между разработчиком трехмерной модели – ФГУП «Севзапгеоинформ» и заказчиком – КГА. Наличие такой модели, по которой должна проверяться видимость всех планирующихся зданий, является требованием закона. Конкурс на ее разработку был проведен в 2008 году, победил на нем «Севзапгеоинформ». Он выступал генподрядчиком и разрабатывал картографию, а саму компьютерную программу на субподряде делал Институт территориального развития.

Модель «Севзапгеоинформа», по утверждению разработчиков, работает без существенных нареканий – она использовалась при разработке ПЗЗ, и даже строители «Охта-центра», проводя общественные слушания, показывали видеоролик с оценкой видимости башни, созданный с помощью этой модели. (Который, кстати, противоречил заявлениям о том, что небоскреб практически не заметен из центра.) Однако КГА отказывался принимать и оплачивать работу.

«Мы передали заказчику картографическую часть и саму модель в срок, но они начали высказывать претензии к программе, – заявил Online812 Ростислав Вучко, замгендиректора ФГУП «Севзапгеоинформ». – В городе более 180 000 сооружений, и в КГА посчитали, что 46 из них в нашей модели указаны неверно – они сравнили ее с результатами лазерного сканирования, которое Комитет по землепользованию проводил в 2008 году. Эти различия объясняются разными методиками измерения высоты зданий. Свои замечания заказчик представил спустя два месяца, а потом подал на нас в суд, потребовав неустойку за трехмесячную задержку».

По словам Ростислава Вучко, при цене контракта на разработку трехмерной модели в 27 миллионов рублей КГА насчитал неустойку в 30 миллионов. «Таким образом, мы понесли бы потери дважды – не получили деньги за выполненные по контракту с КГА работы плюс должны были бы выплатить такую же сумму в качестве компенсации. Правда, в суде комитет признал, что к самой карте у него претензий нет, и сократил сумму иска до 19 миллионов рублей». Встречный иск – о выплате положенных по контракту 27 миллионов рублей – «Севзапгеоинформ» не подавал, так как «хотел решить проблему мирным путем».

Суд первой инстанции принял решение в пользу КГА, однако вместо 19 миллионов рублей предписал ФГУПу выплатить комитету только 200 тысяч. Сейчас городские чиновники обжаловали это решение в вышестоящей судебной инстанции.

По мнению Ростислава Вучко, альтернативная трехмерная модель, которая теперь получила статус официальной, создана, вероятно, на основе материалов, разработанных «Севзапгеоинформом». Который передал в КГА выполненную в рамках своего контракта трехмерную модель еще в январе прошлого года. «Вызывает сомнение легитимность модели, созданной «НИПЦ Генплана», – заявил замгендиректора ФГУПа Online812, – потому что новые измерения города не проводились и непонятно, на основании чего сделана эта модель. В «НИПЦ Генплана» нет специалистов, которые могли бы разработать карту, а у сторонних организаций ее не заказывали».

В настоящий момент права на трехмерную модель, разработанную «Севзапгеоинформом», принадлежат ее создателю. Институт территориального развития использует ее на коммерческой основе для оценки видимости по заказу строительных организаций.

К сожалению, в КГА не смогли оперативно представить свою точку зрения на эту конфликтную историю. Редакция направила в комитет официальный запрос и ждет на него ответа.