Online812

                Ставки по валютным кредитам почти не изменились. Что любопытно, удорожание затронуло лишь рынок готового жилья: несмотря на многочисленные предновогодние предупреждения банкиров о грядущем росте ставок, кредиты на строящуюся недвижимость остались неизменными.

В среднем, кредит на первичную недвижимость петербуржцы сегодня могут получить под 13-14 процентов годовых. Причем, ипотеку можно взять на покупку практически любого новостроя – все крупные девелоперы активно сотрудничают с банками.

– Если застройщик работает на рынке давно и строит качественное жилье, банки охотно предоставляют кредиты покупателям его квартир, давая тем самым дополнительные гарантии будущим новоселам, – говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Например, на все наши объекты ипотеку предоставляет банк «Балтика».

Кстати,  эксперты отмечают, что зачастую кредит на первичку можно взять даже по более выгодной ставке. Если поискать, то можно найти кредиты под 10-11 процентов в год. Это объясняется несколькими причинами. Во-первых, банки уверены, что получают в залог ликвидный продукт – качественную квартиру. Во-вторых, покупатели «первички», как правило, значительно более ответственные заемщики.

Согласно исследованиям аналитиков, портрет среднестатистического заемщика выглядит так. Это люди, имеющие высшее образование и являющиеся наемными служащими со средним или выше среднего уровнем дохода, имеющие семью и, чаще всего, детей. Возраст приобретателей квартиры укладывается в промежуток между 28-ю и 45-ю годами. Как правило, недвижимость в ипотеку приобретается  ими для личного использования. Такую статистику подтверждают и застройщики:

-Квартиры в строящихся домах с помощью ипотеки, в основном, покупают активные горожане старше 30-ти, – рассуждает Павел Андреев. – Это успешные одиночки или молодые семьи. Они много работают, хорошо зарабатывают и готовы вкладывать в свое будущее – квартиру. Особенно, если она будет расположена в хорошем районе.

Так, например, большим спросом пользуются квартиры в нашем жилом комплексе «У метро «Звездная».  Он возводится в обжитом районе с развитой «детской», социальной и торговой инфраструктурой, вдали от шумных магистралей и промпредприятий, но при этом с хорошей транспортной доступностью.  Считаю, что это хорошее место для жизни.                   

Татьяна ПЕСИНА