Online812

       Для того чтобы оценить свое финансовое благополучие и понять, какие перспективы есть именно у вас в ближайшем будущем, нужно отделить активы от пассивов. Давайте попробуем разобраться с понятиями актива и пассива. Что же это такое и что под этими названиями скрывается? Актив – категория вещей, приносящих вам непосредственный доход, пассив – предметы, требующие финансовых затрат. Например, работа – это актив, так как она приносит доход, а автомобиль – это пассив, если только вы не работаете таксистом.

Первоначальная задача всегда сводится к уменьшению пассива, но при этом нужно стараться избегать ущемления своей семьи или своего «я» относительно привычного качества жизни. Другими словами, не стоит съезжать со съемной квартиры к родителям только лишь для сокращения числа пассивов. Известный американский инвестор Роберт Кийосаки предлагает начинать с сокращения числа долгов и кредитов, при этом следует погашать сначала самый близкий к окончанию заем, затем направить привычную ежемесячную сумму на погашение следующего кредита или долга и так далее. Таким образом, можно значительно ускорить процесс расставания с долгами.

Следующим этапом будет анализ приобретений и отказ от максимального числа пассивов. В частности, покупка недвижимости (если не предлагается ее последующая сдача в аренду) – это пассив, который будет отнимать значительные средства на свое содержание. Приобретение более дорого автомобиля в кредит взамен имеющегося – это тоже пассив. Даже собственный бизнес, если таковой не дает чистой прибыли, становится пассивом.

Каждый должен составить для себя список активов и пассивов и постараться сократить число последних. Существует возможность перевода пассива в актив. Если есть неиспользуемая недвижимость, ее можно сдать в аренду. Вырученные средства мы вложим в создание новых активов либо в усовершенствование старых. К подобному изменению можно отнести ремонт в сдаваемой квартире и повышение за нее ежемесячной платы или увеличение производственных мощностей собственного бизнеса. Но наиболее интересной идеей является создание новых активов – например, таких как пассивный доход. Он интересен тем, что приносит прибыль без вашего вмешательства. Таких вариантов немного. Один из самых известных – получение дивидендов на акции. Но для получения подобного дохода нужно уметь хорошо разбираться в ценных бумагах и компаниях и быть в курсе всех рыночных дел, что, согласитесь, доступно не каждому.

Наиболее перспективный вариант пассивного дохода – инвестирование в профессиональных управляющих и создание своей команды, которая будет работать на вас. Как это работает? Для того чтобы сформировать собственную команду, не нужно быть гуру финансовых рынков, достаточно научиться разбираться в людях и иметь под рукой их характеристики, такие как опыт торговли, уровень дохода, наличие собственного капитала, инвестиционный подход и т.д. Хотите узнать больше о новом виде инвестирования? Запишитесь на бесплатный семинар у официального партнера FOREX CLUB в Санкт-Петербурге по телефону +7 (812) 449-69-00.