Online812

     В осенние месяцы цены на жилую недвижимость поползли вверх. По мнению аналитиков, сезонное подорожание, связано с ростом покупательской активности среди населения с доходами выше среднего. Вместе с тем, петербуржцев с ограниченным бюджетом осенний ажиотаж поставил в затруднительное положение. Для многих из них даже покупка однокомнатной квартиры, на которую хватало денег летом, сейчас стала невозможной.

Выходов из ситуации несколько. Во-первых, за имеющиеся на руках средства, можно приобрести жилье в пригороде, но тогда придется мириться с невысоким уровнем социальной инфраструктуры и плохой транспортной доступностью. Во-вторых, можно воспользоваться кредитными программами банков, взяв недостающую для покупки сумму в долг под проценты. Можно просто запастись терпение и попытаться накопить деньги. Однако цены растут постоянно, и, по мнению экспертов, стоит начать улучшать свои жилищные условия с квартиры-студии. Такое жилье есть в черте города, и стоит оно намного дешевле, чем однокомнатные квартиры.

Одним из лидеров петербургского рынка квартир студийного типа считается Компания Л1. Фактически она первой в 2001 году и вывела на рынок недвижимости квартиры-студии под брендом РИАЛ. В настоящее время застройщик возводит в Петербурге несколько жилых комплексов, где в числе 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир также запроектированы квартиры-студии площадью от 25 до 30 квадратных метров. Речь в частности идет о ЖК «Маршал» на углу Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера, ЖК «Лондон Парк» на проспекте Просвещения и ЖК «У метро «Звездная» на пересечении улицы Орджоникидзе и проспекта Космонавтов.

– Для многих квартиры-студии – это единственный шанс приобрести собственную квартиру. В некоторых наших жилых комплексах студию можно купить всего за 1,9 миллиона рублей. Такие цены сейчас есть только в областных поселках Бугры, Ручьи или Мурино. Но в жить в Петербурге гораздо комфортнее. Все наши жилые комплексы расположены в обжитых районах города и поэтому пользуются повышенным спросом, – рассказал руководитель Компании Л1 Павел Андреев.

Круг покупателей квартир-студий достаточно широк и охватывает различные слои населения. Это не только студенты и молодые семьи, пока еще не имеющие возможности купить более просторную жилплощадь, но и пенсионеры, стремящиеся уйти от лишних расходов на коммунальные услуги. Квартиры-студии также приобретают с целью инвестирования средств и дальнейшей сдачи этой недвижимости в аренду. Студии обладают одной интересной особенностью – их арендуют почти по той же цене, что и обычные «однушки», несмотря на разницу в площади.