Осень на рынке недвижимости Петербурга традиционно сказалась сезонным повышением цен. Если летом многие застройщики снижали стоимость квадратного метра из-за опять же обычного для этого времени года снижения спроса, осенью подобного ожидать не приходится.
Напротив, по данным агентств недвижимости, только за сентябрь средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла почти на 1 процент, достигнув 102 тысяч рублей.
Изменилось и предложение. Так, дешевых квартир стало продаваться меньше, дорогих, соответственно, больше. Это, по мнению аналитиков, связано с тем, что земли под застройку в черте города практически не осталось. Застройщики, не обладающие земельным банком, начинают ориентироваться на область, выводя строительство в пригороды Петербурга. Так, в 2013 году в прилегающих к Петербургу районах начали возводить сразу несколько жилых комплексов.
Но шансы приобрести жилье за разумную стоимость у петербургских покупателей пока есть. Цены на квартиры снижаться не будут, однако осень стимулировала и маркетинговую активность застройщиков. Некоторые компании объявили об акциях, воспользовавшись которыми, будущие новоселы смогут существенно сэкономить на своей покупке.
Одну из самых интересных акций объявила Компания Л1, предложившая супер-цены на квартиры в домах, названных объектами месяца. В октябре ими стали: ЖК «Граф Орлов», ЖК «Маршал» и ЖК «У метро «Звездная». Как обещает застройщик, в каждом из них, будут по 15 акционных квартир всех типов — студии, однокомнатные, двушки, трешки и четырехкомнатные.
– Первые пять квартир каждого типа будут продаваться со скидкой в 4000 рублей за квадратный метр. Еще пять — со скидкой в 3000 рублей за квадратный метр. И последние пять квартир каждого типа можно будет приобрести дешевле на 2000 рублей за квадратный метр, – рассказывает руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Всего в октябре со скидками будет продано 180 квартир. Все они — в домах, расположенных недалеко от метро.
- Кроме того, – продолжает Павел Андреев, – в жилых комплексах «У метро «Звездная», «Маршал» и «Лондон Парк» все балконы и лоджии рассчитываются с коэффициентом площади, равным 0.3 и 0.5 соответственно. Это позволяет получить дополнительную скидку до 7.5 процентов, то есть общий объем дополнительных скидок может достигать 15 процентов.
Татьяна БУРДИЦКАЯ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
- Купить и продать валюту в России можно теперь только с существенными ограничениями. Рассказываем об основных
- Вячеслав Володин спросил по-ленински: с кем вы, мастера культуры?
- Сергей Лавров: "Перебесятся наши западные партнеры"
- «Мы не можем забираться на броневик». Почему Яндекс не стал громко обозначать свою позицию в конфликте?
- Способен ли Абрамович остановить спецоперауию на Украине
- Международные санкции к Банку России означают финансовую войну с тяжелейшими последствиями для всех
- О чем Россия и Украина пытались договориться за столом переговоров?
- Как теперь будут летать по миру россияне. И главное - на чем?
- Что имел в виду Путин, отдавая приказ перевести силы сдерживания армии в особый режим несения боевого дежурства?
- Медведев: у России появилась возможность восстановить важные институты, типа смертной казни
