16+

В каком районе любят больше всего покупать жилье петербуржцы

06/06/2014

В каком районе любят больше всего покупать жилье петербуржцы

Петербуржцев все больше интересуют квартиры-студии, а средняя приемлемая цена квадратного метра снижается. Таковы главные результаты исследования, проведенного социологами на весенней XVIII Ярмарке недвижимости.


         Основной спрос на жилье стабилен – однокомнатные квартиры (преимущественно в многоквартирных строящихся домах) намерены приобрести 45% покупателей. Студии собрали 18% интересантов, два года назад было 8%.

Почти половина опрошенных приобретают квартиру впервые, причем аналитики отмечают небольшой (в пределах 3% по сравнению с прошлой осенью) рост доли покупок жилья с инвестиционными целями.

Самые популярные локации – пояс высотных домов в Ленинградской области по периметру КАД и дальше. 68% опрошенных рассматривают возможность покупки жилья именно там. В Петербурге наибольший интерес (19%) вызывает Приморский район.

Средняя приемлемая цена кв. метра в марте 2014 года составила 73,4 тыс. руб. В ноябре 2013-го было 76 тысяч, в марте 2013-го – 70,6 тыс. руб. Аналитики отмечают резкое снижение значимости средств от продажи имеющегося жилья как основного источника приобретения новой квартиры. В марте 2014 они составили 29% от всех средств на покупку, тогда как год назад – 42%. Одновременно возросла роль ипотеки (20% по сравнению с 13% год назад) и текущих доходов (соответственно 18% и 14%).

Средний размер максимального бюджета, который посетители ярмарки готовы потратить на покупку жилья, составляет 3,8 млн руб. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в Петербурге и «полторы» квартиры в ближней Ленобласти.             

 

В.М.





3D графика на заказ







Lentainform