Что происходит в Петербурге с элитными квартирами
11/11/2014
Продано 157 квартир общей площадью почти 21 тысяч кв. метров. Такие данные получил «Город 812» от консалтинговой компании Knight Frank Saint Petersburg.
Аналитики отмечают, что рублевые цены практически не менялись, несмотря на квартальный рост стоимости доллара на 17%. В валюте метр подешевел в среднем до 8,9 тыс. долларов за квадрат. За десять лет наблюдений за рынком элитной недвижимости отмечен рост цены квадратного метра с 60 тысяч рублей или с 2 тысяч долларов, т.е. в 4 с лишним раза.
Предложение на первичном рынке элитного жилья сократилось на 14% по сравнению с предыдущим кварталом, торгуются 1073 квартиры, главным образом, в окрестностях Таврического сада и на Крестовском острове.
Кризис заставил собственников вывести на вторичный рынок почти 2,5 тысячи элитных квартир по средней стоимости 185 тысяч рублей за квадратный метр, увеличив предложение на 15%.
Большинство сделок на рынке элитного жилья проходило в окрестностях 212 тысяч руб. за кв. метр. Аналитики прогнозируют на ближайшее будущее сдержанное поведение как девелоперов (сокращение предложения), так и покупателей (переход от элиты к квартирам бизнес-класса).
В.М.
- Будут ли продавцы жилья, автомобилей и прочего переходить на цены в у.е.
- Где Путин будет отдыхать в Крыму
- Что чиновники делают с городскими квартирами, в которых никто не живет
- 10 лучших строящихся жилых комплексов комфорт-класса в Петербурге
- Новый налог на недвижимость сделает Пугачеву беднее на 600 тысяч рублей в год
- Навальный объяснил, почему Путин ответил про дворец в Геленджике только через неделю
- Россияне обсуждают, зачем Путину аквадискотека во дворце Геленджика
- Что думают россияне про дворец Путина с личным казино и туалетными ершиками за 700 евро
- «Путин отрицает, что ему принадлежит дворец в Геленджике. Но кто поверит человеку, которому принадлежит вся Россия»
- Полицейского, ударившего в живот женщину не хотят наказывать, чтобы показать — бить граждан на акциях протеста можно
- Полицейского, ударившего в живот женщину не хотят наказывать, чтобы показать — бить граждан на акциях протеста можно
- Можно ли назвать смелым 74-летнего Жириновского, который сделать прививку от коронавируса
- «Главная угроза для Путина не на улицах. А в ближайшем окружении»
Lentainform
