На фоне кризисной ситуации в стране петербуржцы все чаще задумываются, во что инвестировать средства, чтобы не только сохранить их, но и приумножить. И традиционно в кризис самым надежным активом выступает недвижимость. «МК» в Питере» выяснил, какие объекты наиболее подходят для инвестиций и нужно ли торопиться с их приобретением.
При покупке квартиры обратите внимание на несколько факторов. Во-первых, наибольшей привлекательностью всегда пользуются дома, расположенные в районах с развитой инфраструктурой и неподалеку от метро. Во-вторых, покупая недорогое жилье, надо понимать, что и прибыль в итоге будет небольшой. Квартиры экономкласса на окраинах или за КАД после заселения жилого комплекса растут в цене очень медленно. С домами класса «комфорт» и «бизнес», расположенными в городе, ситуация обратная.
— Тем, кто покупает недвижимость с целью инвестиций, крайне важна ее дальнейшая ликвидность. Проще говоря, жилье должно пользоваться высоким покупательским спросом даже через несколько лет после сдачи в эксплуатацию, — пояснил «МК» в Питере» руководитель Компании Л1 Павел Андреев. — При выборе объекта я бы советовал отдавать предпочтения новостройкам, которые уже сданы в эксплуатацию или находятся в высокой стадии готовности. Так вы обезопасите себя от риска недостроя, вероятность которого в период кризиса возрастает.
По мнению аналитиков, из-за кризиса в 2015 году застройщики сдадут не более двух третей домов от запланированных. А ограниченное предложение всегда рождает повышенный спрос. Уже сейчас можно прогнозировать рост покупательского интереса к квартирам в таких жилых комплексах от Компании Л1, как «Граф Орлов» (станция метро «Московская»), «Звездный» (ст. м. «Звездная»), люксовый «Премьер Палас» и престижная «Классика» в Петроградском районе (ст. м. «Чкаловская»). Все они находятся в высокой степени готовности или уже сданы. Только в начале текущего года компания сдала 6 домов, а в ближайшее время стоит ожидать ввода в эксплуатацию очередных корпусов «Графа Орлова» и первой очереди ЖК «Звездный».
Покупку лучше не откладывать. В ближайшее время ждать падения цен на недвижимость, по мнению экспертов, не приходится. Как говорят сами девелоперы, если дорожает все, начиная от продуктов и заканчивая электричеством, то почему должна дешеветь недвижимость?
А потому, чем раньше вы купите квартиру, тем больше денег сэкономите сейчас и выиграете при ее перепродаже или сдаче в аренду.
Наталья Ламбоцкая
на правах рекламы
- Петербург в День Победы — самые заметные события праздничного дня
- По случаю чемпионства зенитовские легионеры распевали нецензурные песни, «прославляя» культурную столицу
- Что за санитарная угроза закрыла легендарный МДТ
- «Свершилось!» - у властей наконец-то дошли руки до автовладельцев, скрывающих номера на платных парковках
- Красивейшее историческое здание приходит в упадок на глазах чиновников, отвечающих за охрану памятников
- За окном лето, а городские чиновники не пускают петербуржцев гулять в парки
- Зачем петербургские депутаты раскрывают декларации о доходах, если можно этого не делать
- Петербургские власти «подсели» на белорусскую уборочную технику
- Кто виноват, что строительство новых станций метро в Петербурге «зависает»
- Кто может стать главным худруком БДТ, вместо уволенного Могучего
