В Северной столице практически не осталось мест для возведения новых домов, вследствие чего девелоперы активно осваивают пригородные территории, где нет ни социальной инфраструктуры, ни метро. Называть такое жилье комфортным — лукавство. При этом аналитики ставят рынку неутешительный диагноз: количество новых предложений в черте Петербурга через несколько лет практически сойдет на нет. А значит, потенциальным покупателям стоит поторопиться с выбором.
Строительством жилья в развитых, сложившихся за долгие годы районах сейчас занимаются лишь те девелоперы, которые купили участки много лет назад, когда в городе еще не было дефицита свободных земель и закона, ограничивающего плотность застройки. Один из таких застройщиков — Компания Л1.
Сегодня эта организация возводит в Петербурге сразу несколько недорогих жилых комплексов комфорт-класса. Это «Маршал» возле метро «Лесная», «Лондон Парк» у «Проспекта Просвещения» и «Звездный» недалеко от метро «Звездная». Последний комплекс уже частично заселен: три 25-этажных корпуса приняли новоселов в августе. Четыре остальных дома застройщик планирует сдать в эксплуатацию до конца года.
Все вышеназванные жилые комплексы обладают схожими достоинствами: охраняемые благоустроенные территории, магазины на первых этажах, подземные и наземные паркинги, современные планировки квартир. В пешей доступности находятся детские сады, поликлиники, предприятия сферы услуг, магазины, кинотеатры, кафе, а также станции метрополитена.
— Проанализировав ситуацию на рынке первичного жилья, можно увидеть, что многие компании, которые раньше строили дома в развитых районах Петербурга, сейчас работают возле КАД или даже за ней, — говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. — Такие новостройки не удобны для жизни активного человека и не подходят для инвестиций. При этом стоимость квартир там ненамного ниже, чем в городских жилых комплексах.
на правах рекламы
Евгений Зайцев
- Купить и продать валюту в России можно теперь только с существенными ограничениями. Рассказываем об основных
- Вячеслав Володин спросил по-ленински: с кем вы, мастера культуры?
- Сергей Лавров: "Перебесятся наши западные партнеры"
- «Мы не можем забираться на броневик». Почему Яндекс не стал громко обозначать свою позицию в конфликте?
- Способен ли Абрамович остановить спецоперауию на Украине
- Международные санкции к Банку России означают финансовую войну с тяжелейшими последствиями для всех
- О чем Россия и Украина пытались договориться за столом переговоров?
- Как теперь будут летать по миру россияне. И главное - на чем?
- Что имел в виду Путин, отдавая приказ перевести силы сдерживания армии в особый режим несения боевого дежурства?
- Медведев: у России появилась возможность восстановить важные институты, типа смертной казни