Online812

           Впрочем, наблюдатели скептически оценивают будущее этой затеи. Московская компания Glorax Development владеет шестью намывными кварталами около Морского пассажирского порта, но заявляет, что будет строить там массовое жилье с видом на Финский залив.

Организует конкурс с участием шести известных архитектурных команд. Кроме названных, это итальянец Чино Зукки, «Снюхентта» из Осло, «Студия 44» Никиты Явейна и  «Остоженка»  Александра Скокана.  При этом конкурсное задание  – 450 тысяч кв. метров, из них 170 тысяч жилых – готовилось, исходя из ныне действующих Правил  землепользования и застройки, которые уже через год перестанут действовать. Вместо 75 метров максимальная высота ограничится 40 метрами, плотность застройки  снизится. Все это сильно увеличит себестоимость одного квадратного метра, и без того высокую из-за того, что все кварталы имеют сложную форму и отличаются друг от друга.

«Золотые шпили» голландцев и  «волну» из плотно стоящих домов Орешкина (на фото), скорее всего,  придется  сдать в архив.

После объявления итогов конкурса представители девелопера говорили о том, что им нравятся все шесть проектов и все архитекторы получат возможность реализовать себя на других стройках компании.

Это замечание можно считать ключевым. Glorax пришел в Петербург с активной рекламной стратегией и уже громко засветился другим заказанным им проектом – жилыми лофтами в Апраксином дворе, который подготовила «Студия 44». Эти квартиры на больших любителей, и в кризис покупателей на них еще надо поискать.

Архитектор Данияр Юсупов в комментарии для «Города 812» пояснил, что считает и конкурс и идею «оживления» Апраксина двора «конвертом», который Glorax подготовил для получения входного билета для работы  на девелоперском рынке Петербурга.            

В.Ш., фото projectbaltia.com