Ремонт квартир в Петербурге - выбор подрядчика для ремонта квартиры под ключ

16+

Ремонт квартир в Петербурге - выбор подрядчика для ремонта квартиры под ключ

04/05/2016

Петербург – прекрасный российский город с неповторимой архитектурой, которая представляет особую историческую ценность для всего мира. Центр города представляет собой уникальный музей, в котором на каждом шагу представлены настоящие памятники классической архитектуры, настоящее собрание работ выдающихся архитекторов. Однако над всеми нами властно время, и спустя десятилетия, чтобы сохранить это наследие для наших детей и внуков необходимо периодически поддерживать хорошее состояние этих зданий как снаружи, так и внутри.

Как и в советское время, политика градостроительного комплекса Петербурга направлена на сохранение исторического центра города, а новыми жилыми комплексами застраиваются, как правило, окраины города. Силами ЖКХ регулярно проводится капитальный ремонт домов, но для поддержания и сохранения всего старого фонда для наших дней этого становится недостаточно. Довольно часто осуществляется такая практика, когда ремонт квартир в Петербурге организовывает одновременно группа жильцов для получения наиболее выгодных предложений от исполнителей и поставщиков строительных материалов.

Выбор подрядчика для ремонта квартиры

Для комфортного проживания в своих апартаментах в исторической части города горожане все чаще затевают капитальный ремонт квартир с полной реставрацией и обновлением всех внутренних, в том числе инженерных систем своих домов.

Первым вопросом, на который должен ответить себе владелец помещения, должен быть такой — «кто будет проводить ремонтные работы?». Если он в состоянии самостоятельно выполнить все работы, начиная разработкой дизайна и заканчивая оклейкой обоев, то такой человек может собой гордиться. Однако, как показывает практика, таких людей меньшинство. Остальные предпочитают заказывать выполнение ремонта под ключ, в том числе с разработкой дизайн-проекта интерьера.

При выборе подрядной организации нужно исходить из следующих соображений:

компания должна иметь хорошую репутацию на рынке, иметь несколько выполненных объектов;
у компании должно быть собственное портфолио;
в штате организации должны работать квалифицированные рабочие, оценить этот фактор достаточно сложно, однако положительным признаком будет наличие нескольких отделов в ее составе (проектного отдела, бригад электриков, сантехников, гипсокартонщиков и прочих специальностей);
лучше, если одна компания полностью выполняет все проектные и строительные работы, т.е. проводит ремонт квартир под ключ;
возможность заключать официальный договор с компанией как юридическим лицом, в котором должны быть прописаны объемы выполненных работ, а также сроки их выполнения;
плюсом будет, если в договоре будет возможность добавления пункта о взыскании неустойки за срыв сроков выполняемых работ.

Этапы ремонтных работ

Если вы уже определились с подрядной компанией, то дальше должны быть готовы к непосредственному выполнению строительных работ. Как правило, они делятся на следующие этапы:

разработка дизайн-проекта квартиры или дома, в котором будут отражены пути технической реализации дизайнерских решений и пожеланий заказчика;
выполнение демонтажных работ, вывоз строительного мусора, подготовка помещения к проведению монтажных работ;
возведение новых перегородок (если в этом есть необходимость);
закупка и доставка в квартиру всех или части строительных материалов, которые в данный момент нужны;
проведение черновой отделки стен, потолков и пола (оштукатуривание, монтаж стяжки пола, выравнивание потолка, монтаж коммуникационных систем — водопровода, электропроводки, вентиляционных систем, отопления);
установка подоконников и окон, а также монтаж батарей отопления;
проведение чистовой отделки — оклеивание обоев, монтаж линолеума, установка розеток и выключателей, осветительных приборов, сантехнического и вентиляционного оборудования, выполнение плиточных работ, вывоз строительного мусора;
установка мебели, карнизов, вытяжки, электроприборов, стиральной и посудомоечной машин и прочего.

Очевидно, что самостоятельное выполнение ремонта квартиры под ключ вряд ли представляется возможным для выполнения одному человеку. Поэтому вам на помощь придет подрядная организация. Квалифицированные мастера сделают всю работу за вас в кратчайшие сроки. От вас требуется лишь сделать правильный выбор.