16+

Инвестирование в недвижимость: проблема выбора

26/05/2016

Инвестирование в недвижимость: проблема выбора

Среди изобилия всевозможных вариантов использования денежных средств именно вложения в недвижимость привлекают особый интерес. И этому есть объяснения: недвижимое имущество всегда пользуется спросом, и его стоимость ежегодно возрастает.


          Кроме того, такой способ приумножения является наиболее безопасным и прибыльным, особенно когда присутствует экономическая нестабильность. При этом размер доходов и уровень рискованности может варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа извлечения прибыли. Следовательно, целесообразно разобраться, как более выгодно вести инвестиционную деятельность, если объектом вложений является недвижимость.

Коммерческая или жилая недвижимость?

Первое, с чем сталкивается начинающий инвестор, так это с потребностью в осуществлении выбора: коммерческая или жилая. Принять решение на первых этапах достаточно сложно, ведь опыт отсутствует, а страх затмевает сознание. Но в такой ситуации главное вовремя совладеть собой и взять на вооружение собственные знания, а также применить умение завязывать деловые отношения. Ведь вести инвестиционную деятельность посредством управляющей компании всегда выгодно и удобно: отсутствует потребность в самостоятельном поиске наиболее успешных проектов, проведении анализа и расчета. Но понимать, чем все-таки выгодны инвестиции в жилую недвижимость или же коммерческую нужно.

Наименьшая рискованность и простота — это главные преимущества инвестирования в жилое недвижимое имущество. Чтобы получить прибыль необходимо сначала купить квартиру, а затем выгодно ее перепродать или же сдать в аренду. Вот и весь смысл действия данного варианта. Трудность лишь в одном моменте — подбор объекта. Ведь выбор нужно остановить на такой квартире, которая бы была идеальна во всех смыслах: расположена в презентабельном районе крупного города, рядом с транспортом и учебными заведениями, магазинами. Ликвидность квартиры также зависит от его состояния, планировки, площади.

Инвестирование в новостройки

Выбирая жилую недвижимость, инвестор открывает перед собой массу возможностей для экономии и увеличения прибыли. Новостройки — это отличная идея для инвестирования, в случае отсутствия крупной суммы для покупки уже введенного в эксплуатацию помещения. Вступив в сотрудничество с застройщиком на этапе строительства, можно в разы снизить размер первого взноса и тем самым увеличить свои шансы на финансовый успех в будущем. Особенно привлекательны инвестиции в новостройки Санкт-Петербурга, поскольку именно в этом городе не стихает спрос на новую недвижимость. Данный способ приумножения накопленного считается рискованным, но не в случае ведения сотрудничества с проверенной компанией.

Таким образом, остановив свой взор на недвижимости, инвестор в первую очередь сталкивается с проблемой выбора. Но принять решение не так уж сложно, если присутствует поддержка со стороны профессионалов.             

фото kvkorolev.ru











Lentainform