Среди изобилия всевозможных вариантов использования денежных средств именно вложения в недвижимость привлекают особый интерес. И этому есть объяснения: недвижимое имущество всегда пользуется спросом, и его стоимость ежегодно возрастает.
Кроме того, такой способ приумножения является наиболее безопасным и прибыльным, особенно когда присутствует экономическая нестабильность. При этом размер доходов и уровень рискованности может варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа извлечения прибыли. Следовательно, целесообразно разобраться, как более выгодно вести инвестиционную деятельность, если объектом вложений является недвижимость.
Коммерческая или жилая недвижимость?
Первое, с чем сталкивается начинающий инвестор, так это с потребностью в осуществлении выбора: коммерческая или жилая. Принять решение на первых этапах достаточно сложно, ведь опыт отсутствует, а страх затмевает сознание. Но в такой ситуации главное вовремя совладеть собой и взять на вооружение собственные знания, а также применить умение завязывать деловые отношения. Ведь вести инвестиционную деятельность посредством управляющей компании всегда выгодно и удобно: отсутствует потребность в самостоятельном поиске наиболее успешных проектов, проведении анализа и расчета. Но понимать, чем все-таки выгодны инвестиции в жилую недвижимость или же коммерческую нужно.
Наименьшая рискованность и простота — это главные преимущества инвестирования в жилое недвижимое имущество. Чтобы получить прибыль необходимо сначала купить квартиру, а затем выгодно ее перепродать или же сдать в аренду. Вот и весь смысл действия данного варианта. Трудность лишь в одном моменте — подбор объекта. Ведь выбор нужно остановить на такой квартире, которая бы была идеальна во всех смыслах: расположена в презентабельном районе крупного города, рядом с транспортом и учебными заведениями, магазинами. Ликвидность квартиры также зависит от его состояния, планировки, площади.
Инвестирование в новостройки
Выбирая жилую недвижимость, инвестор открывает перед собой массу возможностей для экономии и увеличения прибыли. Новостройки — это отличная идея для инвестирования, в случае отсутствия крупной суммы для покупки уже введенного в эксплуатацию помещения. Вступив в сотрудничество с застройщиком на этапе строительства, можно в разы снизить размер первого взноса и тем самым увеличить свои шансы на финансовый успех в будущем. Особенно привлекательны инвестиции в новостройки Санкт-Петербурга, поскольку именно в этом городе не стихает спрос на новую недвижимость. Данный способ приумножения накопленного считается рискованным, но не в случае ведения сотрудничества с проверенной компанией.
Таким образом, остановив свой взор на недвижимости, инвестор в первую очередь сталкивается с проблемой выбора. Но принять решение не так уж сложно, если присутствует поддержка со стороны профессионалов.
фото kvkorolev.ru
- Олег Дерипаска: «Я считаю, колоссальной ошибкой будет уничтожить Украину»
- За езду без прав можно будет попасть в колонию и лишиться автомобиля
- Финны оценили. Клубники и черники в Карелии будет много и ягода будет вкуснее обычного
- Глава Нацразведки США считает, что картина для Украины остается "довольно мрачной"
- Нелегальная разведка есть только у России, - считает глава СВР Сергей Нарышкин
- Жизнь "иноагентов" сделают в России такой же невыносимой, как "лишенцев" в эпоху Сталина
- Финский командующий заявил о готовности его армии воевать с Россией в случае нападения
- Поменяйте слово «русский» на «блек пипл» или «еврей». Чем это отличается от расизма?
- Телефонные мошенники никуда не делись! Они уже украли у нас 3 с лишним миллиарда рублей
- Наследники российских вождей подрастают и занимают важные посты