16+

Почему запрет микрокредитным фирмам выдавать займы под залог жилья не поможет обманутым россиянам

16/04/2019

В Госдуму внесли законопроект, согласно которому микрокредитные организации не смогут выдавать займы под залог жилья. По мнению авторов, инициатива позволит пресечь волну жилищного рейдерства в России. Однако эксперты считают, что это не решит проблему.


«Бизнес фм» рассказала историю россиянина, которому пришлось заложить квартиру, чтобы взять кредит на бизнес. За деньгами он пришел в микрокредитную организацию. Там квартиру оценили в 8,5 млн рублей, а выдали заем на 2,5 млн. В течение года мужчина должен был выплачивать 75 тысяч рублей ежемесячно — это плата за проценты, а по окончании срока нужно было вернуть всю сумму — 2,5 млн. Представители компании заверили, что он будет продлен автоматически.

Но через несколько месяцев возникли проблемы. Мужчина пытался договориться, но безуспешно. Он обратился в суд с просьбой пересмотреть условия кредитного договора, но проиграл. В конце года ему предъявили выписку из госреестра, где собственником уже было другое лицо. 

- Я подал иск в прокуратуру Центрального округа, пытаемся что-то решить. Дело рассматривается в отделе по борьбе с экономическими преступлениями. Я ездил в ГУВД, давал показания, но пока уголовное дело, насколько я знаю, еще не возбуждено. Таких, как я, как мне объяснили, порядка 15 человек, которые пострадали от этой компании. Но пока процесс стоит на месте, – рассказал мужчина.

Выяснилось, что эта микрофинансовая организация в реестре Центробанка не значилась, а значит, не должна была выдавать микрозаймы,  а под залог квартиры — вполне. Ведь любое юридическое лицо может выдать такой заем — так называемую обратную ипотеку. 

Юрист Олег Зайцев отмечает, что если депутаты примут законопроект, выдавать подобные займы смогут другие компании, у которых, возможно, никакого регулятора нет.

- Тактически вроде бы это должно помочь, это можно приветствовать. Но действительно ли мы не увидим других схем? Генерального запрета давать свою квартиру в залог кому-либо, кроме банка, по кредиту все-таки никто не предлагает, и это, наверное, верно. А это значит, что, возможно, мы увидим новые варианты. Просто это уже будет делать не МФО. Надо честно понимать, что мы боремся только с каким-то одним элементом, не обсуждая вопрос глобально, – говорит эксперт.

Фото: pixabay





3D графика на заказ

установка натяжных потолков в москве








Lentainform